Imóveis, Matinhos, PR

RESIDÊNCIA 43M² - BAIRRO BOM RETIRO PRÓXIMO AV. CURITIBA R$ 230 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 2 QUARTOS (BWC BOX DE VIDRO), COZIHA AMERICANA, ÁREA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA UM VEÍCULO. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2567R Descubra o seu novo lar na charmosa residência de 43m², localizada no coração do bairro Bom Retiro, em Matinhos, Paraná. Com um preço atraente de R$ 230.000,00, essa geminada oferece um ambiente acolhedor, ideal para quem busca conforto e praticidade. A propriedade conta com 2 dormitórios bem iluminados, uma sala de estar e jantar integradas, além de uma cozinha americana que otimiza o espaço e proporciona um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. O condomínio residencial Juveve inclui uma vaga de estacionamento descoberta e uma área de serviço que traz mais comodidade ao seu dia a dia. A varanda é o espaço ideal para relaxar após um longo dia, enquanto a cerâmica nos pisos garante fácil manutenção. A localização é um diferencial, com a praia a apenas 1,2 km, permitindo que você aproveite momentos de lazer e natureza sempre que desejar. Não perca a oportunidade de viver em um local que combina tranquilidade e fácil acesso às belezas naturais de Matinhos.

APARTAMENTO GARDEN 168M² - BALNEÁRIO CARAVELAS FRENTE AO MAR - R$ 1.875.000,00 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, AMPLA VARANDA COM CHURRASQUEIRA, 3 SUÍTES, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS. ANOTE AINDA: PRÉDIO COM PISCINA, ELEVADOR, HALL DE ENTRADA DECORADO, PRAIA BOX, PONTO PARA INSTALAÇÃO DE AQUECIMENTO Á GÁS E ACABAMENTO PRIMOROSO. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 1413A Descubra o seu novo lar em Matinhos com este incrível apartamento garden de 168 m² no Edifício Salerno, localizado no charmoso bairro Caravelas. Com um preço atrativo de R$ 1.875.000,00, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade à beira-mar. O apartamento conta com 3 suítes amplas e bem iluminadas, 3 banheiros, uma cozinha americana que se integra à sala de jantar, além de uma varanda com churrasqueira, perfeita para momentos de descontração e lazer com a família e amigos. A propriedade oferece ainda duas vagas de estacionamento cobertas e diversas comodidades, como piscina, playground e elevador. A localização privilegiada coloca você a poucos passos da praia, permitindo que desfrute de dias ensolarados à beira-mar com total facilidade. Com segurança garantida através de portão eletrônico e um sistema de gás central, este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem deseja unir qualidade de vida e praticidade. Venha conhecer e se encantar com seu novo lar!

COBERTURA 210M² - BALNEÁRIO CARAVELAS FRENTE AO MAR - R$ 2.720.000,00 PAVIMENTO INFERIOR: SALA DE TV (VARANDA), 3 SUITES. PAVIMENTO SUPERIOR: ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA COM CHURRASQUEIRA (LAVABO COM BANHO), TERRAÇO COM PISCINA E SOLARIUM, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E 2 VAGAS DE GARAGEM. ANOTE AINDA: PONTO PARA INSTALAÇÃO DE AQUECIMENTO A GÁS, PRAIA BOX, ELEVADOR ATÉ O ÁTICO, PISCINA E ACABAMENTO PRIMOROSO. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 1411A Descubra o seu novo lar à beira-mar com esta deslumbrante cobertura de 210m² localizada no Edifício Salerno, no coração do bairro Caravelas, em Matinhos. Com um preço atrativo de R$ 2.720.000,00, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Com 3 suítes espaçosas e um total de 3 banheiros, além de um lavabo, o espaço é ideal para acomodar sua família e receber amigos com estilo. A cozinha americana e a sala de jantar se integram harmoniosamente, criando um ambiente acolhedor e funcional. A cobertura também conta com uma área de serviço, despensa e um encantador terraço com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer. Desfrute da vista deslumbrante e do clima agradável da região, enquanto relaxa na sala de TV ou na sala íntima. O edifício oferece comodidades como piscina e playground, além de contar com 2 vagas de estacionamento cobertas. A localização privilegiada, a poucos passos da praia, garante que você tenha acesso a tudo que a vida à beira-mar pode oferecer. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso!

APARTAMENTO 115M² - BALNEÁRIO CARAVELAS FRENTE AO MAR - R$ 1.630.000,00 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, VARANDA COM CHURRASQUEIRA, COZINHA AMERICANA, 3 SUÍTES, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS. ANOTE AINDA: PONTO PARA INSTALAÇÃO DE AQUECIMENTO A GÁS, PRAIA BOX, ELEVADOR E PISCINA. ACABAMENTO PRIMOROSO. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 1409A Descubra o seu novo lar à beira-mar com este maravilhoso apartamento de 115 m², localizado no Edifício Salerno, no coração do bairro Caravelas em Matinhos, Paraná. Com um preço de R$ 1.630.000,00, este imóvel é ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. O apartamento conta com 3 suítes e 4 banheiros, oferecendo privacidade e praticidade para toda a família. A ampla sala de estar e jantar é perfeita para momentos de confraternização, enquanto a cozinha americana e a varanda com churrasqueira proporcionam o espaço ideal para receber amigos e familiares. Além de sua excelente distribuição, o apartamento ainda conta com duas vagas de garagem cobertas e diversas comodidades, como elevador, área de serviço e playground, garantindo entretenimento para todas as idades. A localização é um verdadeiro destaque, com a praia bem em frente, permitindo desfrutar do sol e da brisa do mar sempre que desejar. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores endereços da região dos Balneários. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

RESIDÊNCIA 58M² - BALNEÁRIO GAIVOTAS 550 METROS DO MAR - R$ 375 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 2 QUARTOS (SUITE), COZINHA AMERICANA, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, GARAGEM PARA 3 VEÍCULOS. MARQUE SUA VISITA. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2565R Descubra a sua nova casa em Balneário Gaivotas! Esta encantadora residência de 58m² está disponível por apenas R$ 375.000,00, oferecendo um espaço acolhedor e funcional para você e sua família. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, esta geminada foi projetada para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. O layout inclui uma cozinha americana integrada à sala de estar e sala de jantar, ideal para momentos de confraternização. Além disso, a varanda e a área de serviço completam este lar, tornando-o perfeito para quem busca um estilo de vida descontraído e funcional. Localizada a apenas 550 metros da praia, em um dos bairros mais desejados de Matinhos, a propriedade também conta com 3 vagas de estacionamento descobertas, garantindo comodidade para você e seus visitantes. O Residencial Anápolis é uma excelente opção para quem aprecia a tranquilidade do litoral paranaense, sem abrir mão da proximidade com as belezas naturais da região. Não perca essa oportunidade única de viver em um ambiente que une conforto, praticidade e localização privilegiada!

RESIDÊNCIA 130M² - COSTA AZUL CONDOMÍNIO FECHADO - R$ 400 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS,COZINHA AMERICANA, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, 4 QUARTOS (2 BWC), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS. VALE VERIFICAR, CONDOMINIO FECHADO COM TOTAL SEGURANÇA. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2563R Apresentamos a encantadora Residência de 130m² localizada no coração do Balneário Costa Azul, em Matinhos, Paraná. Este imóvel, disponível por apenas R$ 400.000,00, é perfeito para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Com 4 dormitórios e 2 banheiros, a casa oferece um layout inteligente que maximiza o uso do espaço, garantindo ambientes arejados e aconchegantes. A cozinha americana se integra harmoniosamente à sala de jantar e à sala de estar, proporcionando um espaço ideal para momentos em família e com amigos. Além disso, a residência conta com uma área de serviço e uma sala de TV, ideal para relaxar após um dia de praia. Com duas vagas de estacionamento e um espaço de churrasqueira, você poderá desfrutar de dias ensolarados com toda a comodidade. Localizada a apenas 800 metros da praia, a casa se encontra em uma região tranquila, mas próxima a tudo que você precisa para o seu dia a dia. Não perca a oportunidade de viver com qualidade e bem-estar neste encantador lar no Balneário Costa Azul!

RESIDÊNCIA 32M² - MATINHOS CENTRAL - R$ 280 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 2 QUARTOS (BWC COM BOX DE VIDRO), COZINHA E DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO. PRÓXIMO A PRAÇA CENTRAL DA CIDADE. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2559R SUA CASA NO CENTRO DE MATINHOS POR APENAS R$ 280 MIL! RESIDÊNCIA 32M² - MATINHOS LOCALIZAÇÃO CENTRAL E PRIVILEGIADA! Quer morar perto de tudo? Essa é a oportunidade perfeita! Imóvel localizado próximo à praça central da cidade, com praticidade e conforto para o dia a dia. Estar e jantar integrados 2 quartos aconchegantes BWC com box de vidro Cozinha funcional Dependência de serviço Ideal para moradia, veraneio ou investimento no litoral! LIGUE AGORA: (41) 3452-7070 REF: 2559R

RESIDÊNCIA 90M² - BALNEÁRIO SOLYMAR 500 METROS DO MAR - R$ 215 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (VARANDA), COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS (BWC), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. TERRENO COM 450M². LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2557R Descubra o seu novo lar na charmosa região de Solymar, Matinhos! Esta incrível residência de 90m² é a oportunidade perfeita para quem busca conforto e praticidade a poucos passos da praia. Com um preço atrativo de R$ 215.000,00, este imóvel oferece um espaço ideal para famílias, contando com 3 dormitórios e 1 banheiro, além de uma aconchegante sala de estar e sala de jantar que garantem momentos agradáveis. A cozinha americana é perfeita para você preparar deliciosas refeições, enquanto a varanda e o quintal proporcionam um espaço extra para lazer e relaxamento. Aproveite a facilidade de estacionamento com 2 vagas cobertas e 3 descobertas, ideal para receber amigos e familiares. Localizada a apenas 450 metros da praia, esta residência está em uma posição privilegiada que combina sossego e acesso rápido ao mar. Se você busca um lugar para viver com qualidade, conforto e perto de todas as comodidades que a vida à beira-mar oferece, não perca a chance de conhecer este imóvel. Venha fazer parte deste paraíso em Solymar!

TERRENO 442M² - BETARAS 600 METROS DO MAR - R$ 150 MIL TERRENO DE ESQUINA, LIMPO (SEM ÁRVORES), RUA ABERTA, ACESSO A LUZ E ÁGUA. ESTUDA VEÍCULO NO NEGÓCIO. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 709T EXCELENTE TERRENO DE ESQUINA EM BETARAS 442M² DE POTENCIAL Apenas 600 metros do mar R$ 150.000,00 Terreno de esquina, valorizando ainda mais o projeto Área limpa, pronto para construir Rua aberta com fácil acesso Infraestrutura disponível: luz e água Facilidade na negociação: estuda veículo como parte do pagamento Ideal para quem busca investir com segurança ou construir próximo ao mar Entre em contato e aproveite essa oportunidade! Efetiva (41) 3452-7070 Ref.: 709T

RESIDÊNCIA 60M² - MANGUE SECO PRÓXIMO CAMPO DO CHICO R$ 295 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA, 2 QUARTOS (BWC), GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2555R ÓTIMA OPORTUNIDADE EM MANGUE SECO! RESIDÊNCIA COM 60M² Próximo ao Campo do Chico Ambientes integrados de estar e jantar, proporcionando amplitude e aconchego Cozinha americana com excelente aproveitamento de espaço 2 dormitórios bem distribuídos BWC social Garagem para até 2 veículos Um imóvel ideal para quem busca tranquilidade, praticidade e qualidade de vida Agende sua visita e encante-se! Entre em contato com a Efetiva (41) 3452-7070 Ref.: 2555R

SOBRADO TRIPLEX 150M² - INAJÁ JUNTO AO MAR COM PISCINA TÉRREO: ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO COM BANHO), COZINHA AMERICANA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. 2º PAVIMENTO: 3 QUARTOS (SUITE C/ VARANDA) E BWC PARA OS DEMAIS DORMITÓRIOS. 3º PAVIMENTO: ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA, ÁREA DE REFEIÇÕES (LAVABO), TERRAÇO COM PISCINA. R$ 1.300.000,00 LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 605S OPORTUNIDADE NO LITORAL – INAJÁ SOBRADO TRIPLEX 150M² | QUADRA DO MAR COM PISCINA + ESPAÇO GOURMET R$ 1.300.000,00 Imagine viver a poucos passos do mar, com conforto, espaço e uma área de lazer incrível pra curtir com a família e amigos… DESTAQUES DO IMÓVEL: Ambientes amplos e integrados3 dormitórios (1 suíte com varanda)Terraço com piscina privativaEspaço gourmet com churrasqueiraGaragem + dependência de serviçoTÉRREO: Sala de estar e jantar integradas, cozinha americana, lavabo com banho, dependência e garagem. 2º PAVIMENTO: 3 quartos (suíte com sacada) + BWC social. 3º PAVIMENTO: Área gourmet completa, lavabo e terraço com piscina – o grande diferencial! Perfeito para morar, veranear ou investir! Garanta essa oportunidade: (41) 3452-7070 Ref: 605S

RESIDÊNCIA 58M² - BALNEÁRIO PEREQUE QUADRA DO MAR - R$ 540 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA, 2 QUARTOS (BWC), QUINTAL COM PISCINA E ESPAÇO PARA EDÍCULA E CHURRASQUEIRA. APROVEITE. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2553R CASA NA QUADRA DO MAR – BALNEÁRIO PEREQUÊ! 58M² DE CONFORTO E LAZER A poucos passos da praia! R$ 540.000,00 Ambientes integrados de estar e jantar Cozinha americana 2 quartos BWC social Diferencial incrível: Quintal com piscina Espaço para edícula e churrasqueira Perfeita para morar, veranear ou investir! NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE! Entre em contato com a Efetiva (41) 3452-7070 Ref.: 2553R

TERRENO 360M² - GAIVOTAS 800 METROS DO MAR - R$ 100 MIL RUA ABERTA COM MEIO FIO, BOA VIZINHANÇA, FALTA LIMPAR E ATERRAR. ÓTIMO INVESTIMENTO COM DOCUMENTAÇÃO REGULAR. AGENDE SUA VISITA! LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 707T OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM GAIVOTAS! TERRENO COM 360M² Apenas 800 metros do mar SOMENTE R$ 100 MIL ✔ Rua aberta com meio-fio ✔ Região tranquila e com boa vizinhança ✔ Excelente potencial de valorização ✔ Precisa apenas de limpeza e aterro Ideal para investir ou construir seu imóvel na praia! Documentação regular GARANTA JÁ ESSA OPORTUNIDADE! Entre em contato com a Efetiva (41) 3452-7070 Ref.: 707T

APARTAMENTO 106M² - CAIOBÁ ENTREGA 2028 R$ 959 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO), COZINHA AMERICANA (VARANDA COM CHURRASQUEIRA), 3 SUITES, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS. PRÉDIO DOTADO DE TODA INFRAESTRUTURA MODERNA. VENHA CONHECER DETALHES. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 1407A APARTAMENTO 106m² – CAIOBÁ Entrega prevista para 2028 R$ 959 mil Ref. 1407A Se você procura um apartamento moderno, com 3 suítes e excelente potencial de valorização no litoral, essa é a oportunidade. Projeto contemporâneo, funcional e pensado para conforto e praticidade. Área Social IntegradaSala de estar e jantar conjugadasLavaboCozinha americanaVaranda com churrasqueiraAmbiente ideal para reunir família e amigos com conforto. Área Íntima3 suítesDependência de serviço2 vagas de garagemEdifício com infraestrutura moderna e padrão construtivo atualizado. Diferencial estratégico: Imóvel com entrega em 2028 permite planejamento financeiro e potencial de valorização até a conclusão da obra — excelente opção para moradia futura ou investimento no litoral de Matinhos. Venha conhecer todos os detalhes com a Efetiva ️ (41) 3452-7070 Ref. 1407A

APARTAMENTO GARDEN 143M² - CAIOBÁ ENTREGA 2028 R$ 1.399.000,00 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO), COZINHA AMERICANA, (CANTINHO DA CHURRASQUEIRA), AMPLO TERRAÇO COM PISCINA PRIVATIVA, 3 SUITES, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS. PRÉDIO DOTADO DE TODA INFRAESTRUTURA MODERNA. AGENDE SUA VISITA. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 1405A APARTAMENTO GARDEN 143m² – CAIOBÁ Entrega prevista para 2028 R$ 1.399.000,00 Ref. 1405A Exclusividade, conforto e valorização garantida em um dos mercados mais desejados do litoral. Este Garden de 143m² une a praticidade de apartamento com o privilégio de área externa privativa. Área Social IntegradaEstar e jantar conjugadosLavaboCozinha americanaEspaço gourmet com churrasqueiraAmplo terraço com piscina privativa — o grande diferencial para quem busca lazer exclusivo sem sair de casa. Área Íntima3 suítesDependência de serviço2 vagas de garagemPrédio com infraestrutura moderna e padrão construtivo atualizado. Diferencial estratégico: Imóvel na planta com entrega em 2028 oferece maior potencial de valorização até a conclusão da obra — excelente opção para moradia futura ou investimento seguro no litoral. Agende sua visita com a Efetiva (41) 3452-7070 Garanta sua unidade ainda na fase de lançamento.

COBERTURA DUPLEX 193M² - CAIOBÁ ÚLTIMA UNIDADE R$ 1.899.000,00 1º PAVIMENTO: 4 SUÍTES (CASAL COM VARANDA), SALA DE TELEVISÃO E APOIO A COPA. 2º PAVIMENTO: ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO), COZINHA AMERICANA COM CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, AMPLO TERRAÇO COM PISCINA SOLARIUM. ANOTE AINDA: 2 VAGAS DE GARAGEM, PRÉDIO DOTADO DE TODA INFRAESTRUTURA MODERNA. APROVEITE A OPORTUNIDADE. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 1403A COBERTURA DUPLEX – 193m² | CAIOBÁ ÚLTIMA UNIDADE DISPONÍVEL R$ 1.899.000,00 | Ref. 1403A Exclusividade, espaço e alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de Caiobá. Esta cobertura duplex de 193m² foi projetada para quem busca conforto, privacidade e área de lazer privativa no litoral. 1º Pavimento – Área Íntima4 suítes amplasSuíte master com varandaSala de televisãoApoio de copaAmbientes reservados, ideais para acomodar família e convidados com total conforto. 2º Pavimento – Área SocialEstar e jantar integradosLavaboCozinha americanaEspaço gourmet com churrasqueiraAmplo terraço privativoPiscina com solarium exclusivo — o diferencial que transforma o imóvel em uma verdadeira casa suspensa. 2 vagas de garagem Prédio com infraestrutura moderna Alto padrão de acabamento Agende sua visita com a Efetiva! Ligue (41) 3452-7070 REF 1403A

SOBRADO 102M² - BALNEÁRIO CARAVELAS FRENTE AV. PARANAGUÁ - R$ 850 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO COM BANHO), COZINHA AMERICANA, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, 3 QUARTOS (SUITE E SACADA), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO, GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS E ESPAÇO PARA PISCINA. IMÓVEL NOVO COM ÓTIMO ACABAMENTO. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 603S SOBRADO NOVO DE FRENTE PARA A AV. PARANAGUÁ – BALNEÁRIO CARAVELAS R$ 850 MIL | Ref. 603S Se você busca localização estratégica, imóvel novo e alto potencial de valorização no litoral, essa é a oportunidade. Frente para a Avenida Paranaguá Região de grande circulação, fácil acesso e excelente visibilidade — ideal para morar com praticidade ou até explorar potencial comercial no futuro. 102m² de área construída Distribuição moderna e funcional: Sala de estar e jantar integradasLavabo com banhoCozinha americanaEspaço gourmet com churrasqueira3 dormitórios (sendo 1 suíte com sacada)Dependência de serviçoGaragem para 2 veículos Espaço preparado para piscina Imóvel novo Ótimo padrão de acabamento Diferencial estratégico: Imóveis novos, bem localizados e de frente para avenida principal são os que mais valorizam no litoral. Ideal tanto para moradia quanto para investimento seguro. Agende sua visita com a Efetiva (41) 3452-7070

RESIDÊNCIA 280M² - BAIRRO BELA VISTA RESIDÊNCIA E QUARTOS PARA LOCAÇÃO PAVIMENTO INFERIOR COM 3 KITNETS PARA LOCAÇÃO E NO PAVIMENTO SUPERIOR APARTAMENTO COM 3 QUARTOS (BWC), SALA, COZINHA AMERICANA E DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO. APENAS R$ 280 MIL. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2551R Você que procura um imóvel para morar e ainda gerar renda mensal, preste atenção nessa oportunidade no bairro Bela Vista. Apresentação do imóvel Residência com aproximadamente 280 metros quadrados, com estrutura ideal para investimento. Valor: apenas R$ 280 mil. Distribuição do imóvel Pavimento inferior: 3 kitnets independentes, prontas para locaçãoPavimento superior: Apartamento com 3 quartosBanheiro socialSalaCozinha americanaDependência de serviçoPotencial de investimento Você pode morar na parte superior e alugar as kitnets, ou transformar tudo em fonte de renda. Excelente oportunidade para quem busca retorno financeiro com imóvel. Entre em contato agora com a Efetiva. (41) 3452-7070 Referência: 2551R Efetiva — oportunidades que rendem mais para você. Agende sua visita!

RESIDÊNCIA 53M² - BALNEÁRIO BETARAS 2 QUADRAS DO ASFALTO COM PISCINA - R$ 380 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA E PISCINA. 2 QUARTOS CLIMATIZADOS (SUITE), COZINHA AMERICANA E DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO. AGENDE SUA VISITA. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2549R Residência com 53 metros quadrados de área construída, localizada a apenas duas quadras do asfalto, com excelente acesso. Valor: R$ 380.000 Ambientes internos O imóvel possui: Sala de estar e jantar conjugadosCozinha americanaDois quartos climatizados, sendo uma suíteDependência de serviçoÁrea de lazer Na parte externa, você conta com: Cantinho da churrasqueiraPiscina, perfeita para curtir com a família e amigosDiferencial Ideal tanto para moradia quanto para veraneio ou investimento em locação. Agende agora a sua visita com a Efetiva Imóveis (41) 3452-7070 Referência: 2549R Efetiva Imóveis — realizando seu sonho de morar bem. Entre em contato e venha conhecer esse imóvel!

RESIDÊNCIA 54M² - PEREQUE COM PISCINA - R$ 340 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA (2 BWC SOCIAL), CANTINHO DA CHURRASQUEIRA E PISCINA. LIGUE EFETIVA (41) 3452-7070 REF 2543R Descubra o seu novo lar na encantadora Residência de 54m² no coração de Perequê! Esta geminada de 2 dormitórios e 2 banheiros é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 54 m², o imóvel oferece um layout bem distribuído, incluindo uma sala de estar e jantar integradas, uma cozinha americana moderna e uma varanda aconchegante, ideal para momentos de descontração. Para sua comodidade, a residência ainda conta com área de serviço, despensa e armário de cozinha, além de duas vagas de estacionamento cobertas. Localizada a apenas 200 metros da praia, esta propriedade no Conjunto Residencial Pereque proporciona fácil acesso à beleza natural e às atividades à beira-mar que Matinhos tem a oferecer. O condomínio ainda conta com piscina e churrasqueira, perfeitas para lazer e confraternizações com amigos e família. Por apenas R$ 340.000,00 e com a possibilidade de financiamento, não perca a chance de viver em um lugar que combina tranquilidade e praticidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

APARTAMENTO 100M² - BALNEÁRIO ALBATROZ EDIFICIO FRENTE PARA O MAR - R$ 700 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (VARANDA COM CHURRASQUEIRA), COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS (SUITE), VARANDA DOS QUARTOS COM VISTA PARA O MAR E TAMBÉM PARA A BELEZA NATURAL DA SERRA DO MAR, DEPENDENCIA DE SERVIÇO E 2 VAGAS DE GARAGEM. VALE VERIFICAR. EDIFICIO COM ELEVADOR. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 1391A Apartamento à venda em Balneário Albatroz – Edificio Frente para o mar! Se você está buscando um imóvel espaçoso e bem localizado no litoral paranaense, essa é uma excelente oportunidade: Detalhes do imóvel: • Área privativa: 100 m² • Localização: Balneário Albatroz – frente para o mar • Valor: R$ 700 MIL • Ambientes: • Sala de estar e jantar conjugadas • Varanda com churrasqueira • Cozinha americana • 3 quartos (sendo 1 suíte) • Varanda nos quartos com vista para o mar e para a Serra do Mar — um cenário único todos os dias. • Dependência de serviço • Vagas de garagem: 2 • Edifício com elevador Destaque: A vista para o mar e a varanda com churrasqueira tornam esse apartamento ideal para quem valoriza lazer e conforto. Informações e visitas: Efetiva Imóveis Telefone: (41) 3452-7070 Referência: 1391A

SOBRADO 76m² - BALNEARIO IPACARAI AV. PARANAGUÁ - R$ 320 MIL CONDOMINIO FECHADO, ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO C/ BANHO) E GARAGEM, COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS COM VARANDA (BWC), DEPENDENCIA DE SERVIÇO, PEQUENA ÀREA PRIVATIVA, PARA PISCINA E GARAGEM.  FRENTE PARA AVENIDA PARANAGUÁ. LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3452-7070 OU WHATS (41) 98499-0611 REF: 601S SOBRADO À VENDA – 76m² | Balneário Ipacaraí – Matinhos/PR Localização privilegiada: Frente para a Av. Paranaguá Valor: R$ 320.000 Condomínio fechado com segurança e tranquilidade Destaques do imóvel: Sala de estar e jantar integradasLavabo com banho completoCozinha americana funcional3 quartos com varanda (sendo 1 BWC)Dependência de serviçoGaragem privativaPequena área externa com espaço para piscinaAgende sua visita com a EFETIVA Imóveis: WhatsApp: (41) 98499-0611 Fixo: (41) 3452-7070 Referência: 601S

TERRENO 117 m² - BALNEARIO GAIVOTAS ESCRITURA DE FRAÇÃO IDEAL DE SOLO - R$ 85.000,00 IMOVEL COM ESCRITURA E REGISTRO DE IMÓVEIS CORRESPONDENDO A UMA FRAÇÃO DA ÁREA, TERRENO LIMPO, PRONTO PARA CONSTRUIR. VENHA CONHECER LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 OU WHATS (41) 98499-0611 - REF : 699T Terreno 117 m² – Balneário Gaivotas, Matinhos PR Escritura e registro de imóveis | Pronto para construir Área: 117 m² Valor: R$ 85.000,00 Referência: 699T Características do imóvel: Escritura de fração com registro de imóveisTerreno limpo e niveladoPronto para construir sua casa de praia ou investimentoDiferenciais: Localização tranquila no Balneário GaivotasÓtima oportunidade para quem busca investir ou construir próximo ao marExcelente custo-benefícioAgende sua visita: Telefone: (41) 3452-7070WhatsApp: (41) 98499-0611

APARTAMENTO GARDEN 170,86m²- BALNEÁRIO GAIVOTAS PRÓXIMO O MAR E RESTAURANTES R$ 1.568.053,59 3 QUARTOS COM 1 SUÍTE, 1 BWC SOCIAL, SACADA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, ÁREA TÉCNICA PARA LAVANDERIA EXTERNA, 2 AMPLOS TERRAÇOS COM INFRAESTRUTURA PARA PISCINA (SPA), VENTILAÇÃO CRUZADA DE 3 FACE NOS APARTAMENTOS, 2 VAGAS DE GARAGENS. NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE. LIGUE EFETIVA 41-3452-7070 WHATS:41- 98499-0611 REF: 1379A Apartamento Garden – 170,86m² no Balneário Gaivotas – Matinhos Localização Privilegiada: Próximo ao mar e aos melhores restaurantes da regiãoCaracterísticas do Imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 suíte)1 banheiro socialSacada gourmet com churrasqueiraÁrea técnica para lavanderia externa2 amplos terraços com infraestrutura para piscina ou SPAVentilação cruzada em 3 faces2 vagas de garagemValor: R$ 1.568.053,59 Agende sua visita: Efetiva Imóveis Telefone: (41) 3452-7070 WhatsApp: (41) 98499-0611 Referência: 1379A

RESIDÊNCIA 120 M² - BALNEÁRIO INAJÁ 30 METROS DO MAR R$ 650 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (VARANDA FRONTAL), COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS CLIMATIZADOS (SUÍTE), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E ESPAÇO PARA PISCINA. LIGUE EFETIVA (41) 3452-7070 OU (41) 98499-0611 REF 2533R Residência a 30 Metros do Mar – Balneário Inajá – R$ 650.000 120m² de conforto e bem-estar Composição: Salas de estar e jantar integradas com varanda frontalCozinha americana3 quartos climatizados (sendo 1 suíte)Dependência de serviçoEspaço disponível para instalação de piscinaDestaques: ✔ Localização privilegiada – apenas 30 metros da praia ✔ Excelente para moradia ou veraneio ✔ Ambientes climatizados e bem distribuídos Ligue: (41) 3452-7070 WhatsApp: (41) 98499-0611 Ref: 2533R – Imobiliária Efetiva

RESIDÊNCIA 82m²- BALNEÁRIO RIVIERA RUA SETE DE SETEMBRO- R$ 595 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA CONJUGADA, 3 QUARTOS (SUÍTE), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E  GARAGEM PARA DOIS VEÍCULOS. ANOTE AINDA: ESPAÇO QUE VIABILIZA INSTALAÇÃO DE PISCINA ACABAMENTO EM PORCELANATO E BANCADAS EM GRANITO. OTIMA LOCALIZAÇÃO. LIGUE EFETIVA FONE 41-452-7070. REF 2531R WHATS (41) 98499-0611 Residência à Venda – Balneário Rivieira – R$ 595 mil Rua Sete de Setembro 82m² de conforto e praticidade Composição: Sala de estar e jantar integradasCozinha conjugada3 dormitórios (sendo 1 suíte)Dependência de serviçoGaragem para 2 veículosDestaques: ✔ Espaço disponível para instalação de piscina ✔ Acabamentos em porcelanato ✔ Bancadas em granito ✔ Excelente localização Ligue: (41) 3452-7070 WhatsApp: (41) 98499-0611 Ref: 2531R – Imobiliária Efetiva

RESIDÊNCIA 82m²- BALNEARIO IPACARAÍ FRENTE PARA AV. PARANAGUÁ R$ 300MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 2 QUARTOS (BWC), COZINHA AMERICANA, AMPLA VARANDA FRONTAL COM CHURRASQUEIRA E GARAGEM. VELE VERIFICAR LIGUE EFETIVA FONE: 41-3452-7070 OU WHATS 41-98499-0611. REF:2529R Residência à venda – Balneário Ipacaraí (82m²) Valor: R$ 300.000 Frente para Av. Paranaguá Destaques do imóvel: Sala de estar e jantar conjugadas 2 quartos e banheiro social Cozinha americana funcional Ampla varanda frontal com churrasqueira Garagem privativa Excelente localização Entre em contato com a Efetiva Imóveis: Telefone: (41) 3452-7070 WhatsApp: (41) 98499-0611 Referência: 2529R Vale a pena conferir!

RESIDÊNCIA 150M²- COSTA AZUL - MATINHOS 200 METROS DO MAR R$ 300 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (VARANDA), 3 QUARTOS (SUÍTE), COZINHA, DEPENDENCIA DE SERVIÇO E GARAGEM COBERTA PARA 2 CARROS E QUINTAL. ACEITA IMÓVEL EM CURITIBA NO NEGÓCIO. LIGUE EFETIVA FONE:41- 3452-7070 REF.2525R Residência no Balneario Costa Azul Preço imperdivél: 300 mil Área total: 150 M² Terreno:200M² Sala de estar e jantar conjugado com varanda, 3 quartos (suítes), cozinha, depedencia de serviços, e garagem pata 2 carros. Ligue agora e agendar e agendar uma visita: 41- 3252-7070 ou 41- 98499-0611 Referência: 2525 R

RESIDÊNCIA 300M²- BALNEÁRIO GAIVOTAS FRENTE AO MAR COM PISCINA R$ 2.500.000 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO), COZINHA AMERICANA, 4 QUARTOS (SUITE + 2 DEMI - SUITE), CANTINHO DA CHURRASQUEIRA E PISCINA. VALE VERIFICAR! FRENTE PARA O MAR. LIGUE EFETIVA FONE 41 3052-7070 REF: 2523R Balneário Gaivotas: uma residência de alto padrão com 300m², frente para o mar, perfeita para quem busca conforto e localização privilegiada. Destaques do imóvel: 4 quartos (suite + 2 Demi - suíte)Estar e jantar conjugados (lavabo)Cozinha americanaCantinho da churrasqueiraPiscina com vista para o marValor: R$ 2.500.000Ref: 2523REssa casa é ideal para quem valoriza espaço, lazer e uma vista espetacular. Vale a pena conhecer pessoalmente! Para mais informações ou agendar uma visita, é só entrar em contato: Efetiva Imóveis – (41) 3052-7070

SOBRADO 220 m² - BALNEARIO CARAVELAS AMPLO ESPAÇO PARA PISCINA R$ 490 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS (BWC), AMPLO ESPAÇO DE ESTACIONAMENTO. ACEITA IMÓVEL DE MENOR VALOR EM PINHAIS. VALE VERIFICAR. LIGUE EFETIVA (41)3452-7070 OU (41)98499-0611 REF 593S. Descubra seu novo lar no coração de Balneário Caravelas ll! Este magnífico sobrado triplex, com uma área total de 228 m² e 220 m² de área construída, oferece um espaço ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com 3 dormitórios e 2 banheiros, você encontrará um ambiente acolhedor que combina funcionalidade e estilo. A cozinha americana perfeitamente integrada à sala de estar e à sala de jantar cria um espaço perfeito para receber amigos e familiares. Desfrute de momentos inesquecíveis no seu espaço gourmet, completo com churrasqueira, ou relaxe na varanda que proporciona uma vista encantadora do jardim e quintal. A localização é outro grande destaque: a apenas 300 metros da praia, você poderá aproveitar o melhor do litoral paranaense. Além disso, o imóvel conta com 4 vagas de estacionamento, garantindo comodidade para toda a família. Este sobrado está disponível por R$ 490.000,00 e aceita propostas de troca, tornando essa oportunidade ainda mais atraente. Não perca a chance de viver em um lugar que une conforto, espaço e a proximidade do mar. Venha conhecer e se encantar!

RESIDENCIA 252M² - BOM RETIRO TERRENO 330M² - PRÓXIMO AO TROMBETTA ESTAR E JANTAR PARA 2 AMBIENTES (VARANDA), 5 QUARTOS (SUITE), PEQUENO ESPAÇO PARA HOMEM OFFICE, COPA - COZINHA, DEPENDENCIA DE SERVIÇO, DESPENSA E GARAGEM PARA 2 VEICULOS. APROVEITE, APENAS R$ 398 MIL. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2513R Descubra o seu novo lar em Bom Retiro, Matinhos! Esta incrível residência de 252m², com um preço atraente de R$ 398.000,00, é a oportunidade perfeita para quem busca conforto e espaço. Com 5 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, essa casa é ideal para famílias que valorizam o bem-estar e a convivência. O amplo quintal e a varanda oferecem um espaço perfeito para relaxar ou receber amigos e familiares, enquanto as áreas de serviço, copa, cozinha, despensa, escritório, sala de estar e sala de jantar garantem praticidade e funcionalidade no dia a dia. Localizada a apenas 1.000 metros da praia, a residência proporciona fácil acesso a momentos de lazer e diversão à beira-mar. Além disso, a tranquilidade do bairro Bom Retiro, em Matinhos, é perfeita para quem busca um ambiente calmo e acolhedor. Com 2 vagas de estacionamento, você e sua família poderão aproveitar tudo que essa maravilhosa região tem a oferecer. Não perca a chance de transformar este imóvel no seu novo lar!

RESIDENCIA 350M² - PEREQUE 3 QUADRAS DO MAR R$ 650 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, 7 QUARTOS (3 SUITES), DEPENDENCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2511R Residência Ampla de 350m² - Perequê Apenas 3 Quadras do Mar! Aproveite essa oportunidade incrível por R$ 650 mil Destaques da Propriedade: Sala de Estar e Jantar ConjugadasCozinha Americana ModernaCantinho da Churrasqueira perfeito para momentos especiais7 Quartos (3 Suítes), ideal para famílias grandes ou acomodar convidadosDependência de Serviço e GaragemExcelente Localização: Prática e estratégica, próxima ao mar e em uma área valorizada. Entre em contato para agendar sua visita! Ligue para Efetiva: (41) 3452-7070 - Ref: 2511R

SOBRADO 129,34 m² - BALNEÁRIO IPACARAI FRENTE PARA O MAR - R$ 650 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 3 QUARTOS (SUITE) COM SACADA, COZINHA, DEPENDENCIA DE SERVIÇO, GARAGEM PARA 2 VEICULOS. CANTINHO DA CHURRASQUEIRA. FACE LESTE. IMÓVEL MOBILIADO LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 591S Sobrado à Venda Frente ao Mar - Balneário Ipacaraí Imóvel completo e pronto para morar! Área: 129,34m²3 Quartos (sendo 1 suíte) sacadaSala de Estar e Jantar integradasCozinha amplaDependência de ServiçoGaragem para 2 veículosCantinho da Churrasqueira para seus momentos de lazerFace Leste - Excelente iluminação naturalMobiliado - Pronto para morar!Localizado no Balneário Ipacaraí, próximo a tudo o que você precisa para o seu conforto e bem-estar. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende uma visita!

TERRENO DE 380 m² COM CHALÉS - SOLYMAR  3 KITNETS ESTILO CHALÉ. DE R$ 450 MIL POR R$ 399 MIL AMPLO ESPAÇO, TODO MURADO, PISCINA. ÓTIMO INVESTIMENTO PARA FAMILIA OU POUSADA. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2507R WHATS (41) 98499-0611 Terreno Amplo com Chalés no Balneário Solymar – Ótima Oportunidade! DE R$ 450 MIL POR R$ 399 MIL – Perfeito para investimento ou lazer! Localização privilegiada em um dos melhores balneários da região! Destaques do Imóvel: 380 m² de espaço para aproveitar como quiser! 3 kitnets estilo chalé – Charmosas e aconchegantes Piscina – Diversão e relaxamento garantidos Terreno todo murado – Mais segurança e privacidade Ideal para pousada ou residência familiar – Excelente potencial de retorno! Invista em qualidade de vida ou no seu negócio! Ligue agora! Efetiva Imóveis - (41) 3452-7070 Ref: 2507R WhatsApp: (41) 98499-0611

RESIDENCIA 58M² - BALNEÁRIO PEREQUE 2 QUADRAS DO MAR R$ 640 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 2 QUARTOS (SUITE), COZINHA AMERICANA, ESPAÇO NOS FUNDOS PARA EDÍCULA E PISCINA, DEPENDENCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. IMÓVEL NOVO. VALE VERIFICAR. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 ou whats (41) 98499-0611 REF 2499R Residência 58m² - Balneário Perequê Localização: A apenas 2 quadras do marCaracterísticas principais: Área de estar e jantar conjugadas2 quartos, incluindo 1 suíteCozinha americana modernaEspaço nos fundos para edícula e piscinaDependência de serviçoGaragemImóvel novo, pronto para morar Contato: Efetiva Telefone: (41) 3452-7070 (Ref: 2499R)Vale a pena conferir essa excelente oportunidade de adquirir um imóvel novo e bem localizado. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

RESIDENCIA 242M² - BALNEÁRIO COSTA AZUL CONDOMÍNIO FECHADO COM PISCINA R$ 1.945.000 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS TOTALMENTE CLIMATIZADOS, (LAVABO COM BANHO), COZINHA AMERICANA PLANEJADA ADJACENTE, ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA QUE ATENDE A PISCINA (CASCATA), 4 QUARTOS CLIMATIZADOS (3 SUITES). DETALHE: TODOS OS QUARTOS COM SACADAS. CONDOMINIO COM PISCINA, SALÃO DE FESTAS E JOGOS, ACESSO DIRETO PARA PRAIA, IMÓVEL TOTALMENTE MOBILIADO. PREÇO DE OCASIÃO R$ 1.945 MIL LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2497R Residência Sofisticada – 242m² em Balneário Costa Azul Condomínio Exclusivo com Piscina e Acesso Direto à Praia! Conforto, Elegância e Lazer em um só lugar! Ambientes conjugados e climatizados de estar e jantar Lavabo com banho para mais comodidade Cozinha americana planejada adjacente Área gourmet com churrasqueira integrada à piscina com cascata 4 quartos climatizados, sendo 3 suítes – todos com sacadas! Condomínio fechado com piscina, salão de festas e jogos Imóvel totalmente mobiliado – pronto para morar ou investir! Preço Imperdível: R$ 1.945.000 – Aproveite essa oportunidade! Agende sua visita agora mesmo: Efetiva Imóveis – (41) 3452-7070 Referência: 2497R

RESIDENCIA 56M² - RIO DA ONÇA CASA NOVA POR R$ 240 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA, 2 QUARTOS (BWC), DEPENDENCIA DE SERVIÇO. PEQUENO TERRENO NOS FUNDOS E GARAGEM. APROVEITE ÚLTIMA UNIDADE. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2493R Residência Nova – 56m² em Rio da Onça Oportunidade Imperdível – Excelente Custo-Benefício! Ambientes integrados de estar e jantar para mais conforto Cozinha americana moderna e funcional 2 quartos bem distribuídos Banheiro confortável (BWC) Dependência de serviço para mais praticidade Pequeno terreno nos fundos para aproveitar ao máximo Garagem para maior comodidade Apenas R$ 240 Mil – Não perca essa chance! Agende sua visita agora mesmo: Efetiva Imóveis – (41) 3452-7070 Referência: 2493R

APARTAMENTO 97M² - BALNEÁRIO COSTA AZUL FRENTE PARA O MAR - PRÉDIO COM PISCINA A PARTIR DE R$ 1.012.326,00 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (VARANDA COM CHURRASQUEIRA), COZINHA AMERICANA, COM OPÇÕES DE 2 E 3 QUARTOS (SUITE BOX DE VIDRO), DEPENDENCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. NOVO, ENTREGA EM 2025. ÓTIMO ACABAMENTO, PRÉDIO COM ELEVADOR E PISCINA. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 1371A Este apartamento de 97m² em Balneário Costa Azul é mais uma excelente opção para quem busca uma propriedade moderna e frente ao mar. O prédio, com piscina e elevador, oferece conforto e comodidades, além de um acabamento de alta qualidade. As opções de dois ou três quartos (com suíte) tornam o imóvel versátil e capaz de atender diferentes necessidades, sejam para famílias ou casais. A varanda com churrasqueira é um destaque especial, perfeito para momentos de lazer e apreciação da vista. Considerando a entrega prevista para 2025, ele é ideal para quem está planejando a compra com tranquilidade. O valor inicial reflete bem o padrão e as vantagens que o imóvel proporciona. Você está buscando algo para investimento ou pensa em morar em um lugar assim?

SOBRADO 78M² - BALNEÁRIO RIVIERA QUADRA DO MAR R$ 450 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 3 QUARTOS (SUITE C/ BOX DE VIDRO), COZINHA SEPARADA,DEPENDENCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. CONDOMINIO COM PISCINA ADULTO, INFANTIL E CHURRASQUEIRA. VALE VERIFICAR. IMÓVEL MOBILIADO. APROVEITE! LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 589S Apresentamos o sobrado perfeito para você que busca conforto e qualidade de vida em Matinhos, no encantador bairro Riviera I. Com 78 m² de área construída, este imóvel de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, é ideal para famílias que valorizam espaço e praticidade. A sala de estar e a sala de jantar integradas proporcionam um ambiente acolhedor, enquanto a cozinha equipada e a área de serviço garantem funcionalidade no dia a dia. Além disso, conta com um lavabo e uma varanda com vista para o mar, perfeita para relaxar após um longo dia. Localizado a apenas 50 metros da praia, você poderá desfrutar de momentos inesquecíveis à beira-mar. O sobrado ainda oferece um espaço gourmet com churrasqueira, piscina e salão de festas, ideal para receber amigos e familiares. Com um quintal espaçoso e edícula, há espaço suficiente para todas as suas atividades. Com preço de R$ 450.000,00 e a possibilidade de financiamento, esta é uma oportunidade imperdível para adquirir seu novo lar. Venha conhecer e se encantar com tudo o que este sobrado tem a oferecer!

RESIDENCIA 197M² - BALNEÁRIO RIVIERA QUADRA DO MAR R$ 1.750 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO), COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS (2 SUITES), NO ATICO TERRAÇO COM VISTA PARA O MAR. APROVEITE IMÓVEL COM OTIMA LOCALIZAÇÃO. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2481R Residência Exclusiva em Balneário Riviera – 197m² Na Quadra do Mar – Vista Deslumbrante! Conforto e sofisticação em um imóvel de localização privilegiada! Estar e jantar integrados, com lavabo Cozinha americana moderna 3 quartos, sendo 2 suítes para máximo conforto Ático com terraço e vista panorâmica para o mar Aproveite esta oportunidade por R$ 1.750.000 Ligue agora para Efetiva Imóveis: (41) 3452-7070 Referência: 2481R

SOBRADO 62M² - BALNEÁRIO IPACARAÍ  CONDOMÍNIO FECHADO - R$ 400 MIL  ESTAR E JANTAR CONJUGADAS (LAVABO COM BANHO), COZINHA AMERICANA, 2 QUARTOS, (BWC), DEPENDENCIA DE SERVIÇO E GARAGEM.  IMÓVEL BEM MOBILIADO, PRÓXIMO AO MAR. MARQUE SUA VISITA. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 OU WHATS (41) 98499-0611 REF 575S Sobrado 62m² - Balneário Ipacaraí Localização: Condomínio fechado, próximo ao marCaracterísticas principais: Área de estar e jantar conjugadas, com lavabo e banhoCozinha americana2 quartosBWCDependência de serviçoGaragemImóvel bem mobiliadoPreço: R$ 400 mil Contato: Efetiva ImóveisTelefone: (41) 3452-7070WhatsApp: (41) 98499-0611 (Ref: 575S)Marque sua visita e aproveite essa excelente oportunidade de adquirir um sobrado bem mobiliado em um condomínio fechado no Balneário Ipacaraí. Entre em contato agora mesmo!

TERRENO 360M² - BALNEÁRIO SOLYMAR  4 QUADRAS DA AV PARANAGUÁ - R$ 120 MIL TERRENO COM 12 METROS DE FRENTE, COM ILUMINAÇÃO PÚBLICA, SEM ÁRVORES. VALE VERIFICAR. LIGUE EFETIVA. FONE (41) 3452-7070 WHATSAPP (41) 8499-0611 REF 689T “Terreno Pronto para Construir em Matinhos - 360 m² - Escriturado e Registrado” Este terreno mede 12x30 metros, totalizando uma área de 360 m². Localizado a apenas 600 metros da praia, no balneário Solymar, é uma oportunidade imperdível para quem busca investir em um espaço próximo ao mar. Não perca essa chance de adquirir um terreno pronto para construir em uma das áreas mais desejadas de Matinhos! Para mais informações, entre em contato com a Imobiliária Efetiva!] FONE (41) 3452-7070

APARTAMENO 163M² - JAMAIL MAR  FRENTE PARA O MAR - R$ 1.150.000,00 ESTAR E JANTAR (VARANDA COM CHURRASQUEIRA), COZINHA AMERICANA (ARMÁRIOS), 3 QUARTOS C/ VARANDA E ARMÁRIOS (SUÍTE, BOX VIDRO), BANHEIRO OU LAVABO COM BANHO (BOX DE VIDRO) E GARAGEM. AQUECEDOR Á GÁS, MEDIDORES INDIVIDUAIS DE LUZ, ÁGUA E GÁS, PRÉDIO COM ELEVADOR PANORÂMICO, ACESSO AUTOMATIZADO. VENHA CONFERIR. ACEITA IMÓVEL DE MENOR VALOR EM MATINHOS. LIGUE EFETIVA FONE:41 3452-7070 REF 1359A WHATS: (41) 98499-0611 Apartamento de Alto Padrão à Beira-Mar – Jamail Mar, Matinhos/PR Esse imóvel é um verdadeiro achado para quem busca conforto, sofisticação e uma vista deslumbrante do mar. Aqui vai um resumo completo: Detalhes do ImóvelÁrea privativa: 163m²Localização: Balneário Jamail MarValor: R$ 1.150.000,00AmbientesSala de estar e jantar integradas com varanda gourmet e churrasqueiraCozinha americana com armários planejados3 quartos com varanda e armários, sendo 1 suíte com box de vidroBanheiro social ou lavabo com banho (também com box de vidro)Garagem privativaInfraestrutura e ConfortoAquecedor a gásMedidores individuais de luz, água e gásElevador panorâmicoAcesso automatizado ao prédioImóvel novo e sem usoContatoEfetiva ImóveisFone: (41) 3452-7070WhatsApp: (41) 98499-0611Referência: 1359A

APARTAMENTO 146M² - BALNEÁRIO CARAVELAS FRENTE AO MAR - APARTIR DE R$ 1.590.000,00 ESTAR E JANTAR CONJUGADAS (VARANDA COM CHURRASQUEIRA), 3 QUARTOS (SUÍTE), COZINHA AMERICANA COM ACESSO PARA A CHURRASQUEIRA, DEPENDENCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. LIGUE EFETIVA - FONE (41) 3452-7070 OU (41) 8499-0611 REF 1357A Este apartamento de 146m² em Balneário Caravelas parece espetacular, ainda mais por estar de frente para o mar! Com espaços bem planejados, como a varanda com churrasqueira e a cozinha americana, ele tem uma proposta de integração e praticidade que agrada muito. Além disso, contar com três quartos, sendo um deles suíte, é perfeito para famílias ou até mesmo receber visitas com conforto. Sem esquecer a dependência de serviço e a garagem, que agregam ainda mais comodidade. O valor reflete o privilégio da localização e das características oferecidas. Você está considerando este imóvel, ou gosta de ver opções como esta para sonhar e planejar? Parece uma ótima oportunidade para quem ama a vida à beira-mar!

RESIDÊNCIAS 73,50 M² - BALNEÁRIO IPACARAI NOVA - APENAS 300 METROS DO MAR, R$ 485 MIL. ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 3 QUARTOS (1 SUÍTE), CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. LIGUE EFETIVA. FONE (41)3452-7070 OU (41)98499-0611 REF 2459R RESIDÊNCIAS NOVAS – BALNEÁRIO IPACARAÍ A apenas 300 metros do mar! Destaques: 73,50 m² bem distribuídos – Modernidade e conforto Estar e jantar conjugados – Espaço integrado para melhor aproveitamento 3 quartos (1 suíte) – Mais privacidade e bem-estar Cantinho da churrasqueira – Perfeito para momentos especiais Dependência de serviço e garagem – Praticidade para o dia a dia R$ 485 mil – Excelente oportunidade! Aproveite e garanta seu novo lar no litoral! Mais informações: Ligue (41) 3452-7070 | WhatsApp (41) 98499-0611 REF. 2459R

APARTAMENTO GARDEN 64M² - BELA VISTA - MATINHOS - PR PROXIMO AO GINASIO DE ESPORTES - R$ 450 mil ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, VARANDA COM CHURRASQUEIRA, COZINHA AMERICANA, DOIS QUARTOS (SUITE), VAGA PARA UM VEICULO, PREDIO COM PISCINA ADULTO E INFANTIL BICICLETARIO, SALÃO DE FESTAS E JOGOS. CONSTRUÇÃO MODERNA E COM ÓTIMO ACABAMENTO. APROVEITE PREÇO DE OCASIÃO! LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3452-7070 WHATS: (41) 98527-0611 REF: 1351A Parece uma ótima oportunidade para quem busca um apartamento em Matinhos! A descrição é detalhada e destaca várias comodidades, como a varanda com churrasqueira, piscina, bicicletário e salão de festas e jogos. A localização também parece conveniente, próxima ao Ginásio de Esportes. Se você estiver considerando essa oferta, pode ser interessante contatar os números fornecidos para mais informações. Parece que estão oferecendo um preço especial! Você está pensando em adquirir um imóvel ou apenas explorando opções?

RESIDÊNCIA COM 2 KITNETS - IPACARAI 300 METROS DO MAR R$450 MIL IDEAL PARA GRANDE FAMÍLIA CASA COM ESTAR E JANTAR CONJUGADOS 2 QUARTOS (BWC) COZINHA AMERICANA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E MAIS: 2 KITNETS CADA UMA COM 1 QUARTO (BWC SOCIAL) ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. ÓTIMO PARA SUA FAMÍLIA OU PARA LOCAÇÃO. LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3452-7070 WHATSAPP (41) 98499-0611 REF 2445R RESIDÊNCIA + 2 KITNETS – BALNEÁRIO IPACARAÍ A apenas 300 metros do mar! Destaques: Casa principal: Estar e jantar conjugados, 2 quartos (BWC), cozinha americana e dependência de serviço 2 Kitnets independentes: Cada uma com 1 quarto (BWC social), estar e jantar conjugados, cozinha americana e dependência de serviço Garagem – Segurança e comodidade para seu dia a dia Ideal para grande família ou para investimento em locação R$ 450 mil – Excelente oportunidade! Não perca essa chance de morar perto do mar com conforto e versatilidade! Mais informações: Ligue (41) 3452-7070 | WhatsApp (41) 98499-0611 REF. 2445R

RESIDÊNCIA 432,51 m²- BALNEÁRIO COSTA AZUL ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, FRENTE AO MAR. R$ 3.800.000 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO), COZINHA AMERICANA, 4 QUARTOS (3 SUÍTES SENDO A SUÍTE MASTER COM SALA DE BANHO COM SPA E VISTA PARA O MAR) , AMPLA AREA DE LAZER COM PISCINA, CHURRASQUEIRA, FORNO DE PIZZA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO ,  2 VAGAS DE GARAGEM COBERTA E MUITO ESPAÇO PARA ESTACIONAMENTO. ANOTE AINDA: LINDO MIRANTE COM VISTA PARA O MAR! LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3452-7070 WHATSAPP (41) 98499-0611 REF: 2439R RESIDÊNCIA EXCLUSIVA – BALNEÁRIO COSTA AZUL 432,51 m² de conforto e sofisticação – Vista espetacular para o mar! Destaques: Estar e jantar conjugados – Espaço amplo e integrado com lavabo Cozinha americana – Praticidade e modernidade para suas refeições 4 quartos (3 suítes) – Inclui suíte master com sala de banho, spa e uma vista incrível para o mar Área de lazer completa – Piscina, churrasqueira, forno de pizza e um ambiente perfeito para reunir família e amigos Dependência de serviço – Para mais comodidade no dia a dia 2 vagas de garagem cobertas + amplo espaço para estacionamento Lindo mirante – Um verdadeiro refúgio para contemplação do Essa oportunidade é imperdível! Informações e agendamentos: Ligue (41) 3452-7070 | WhatsApp (41) 98499-0611 REF. 2439R

SOBRADO 142 M²- BALNEÁRIO GAIVOTAS 250 METROS DO MAR R$ 780.000 ESTAR E JANTAR CONJUGADAS (LAVABO), COZINHA AMERICANA. 2° PAVIMENTO: 3 QUARTOS (SUITE), SENDO QUE O QUARTO DO CASAL POSSUI SACADA. 3° PAVIMENTO:ESTAR E JANTAR DE CONVÍVIO SOCIAL COM LAVABO, ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA E TERRAÇO ABERTO TIPO SOLARIUM. ACABAMENTO DIFERENCIADO, ESCADAS EM GRANITO, SANCAS DE GESSO COM PROJETO DE ILUMINAÇÃO E AINDA GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS. LIGUE EFETIVA FONE. (41) 3452-7070 WHATS (41) 98499-0611 REF. 563S SOBRADO EXCLUSIVO – BALNEÁRIO GAIVOTAS A apenas 250 metros do mar! Desfrute do privilégio de viver perto da praia com conforto e sofisticação. Amplo e moderno – 142m² distribuídos em três pavimentos, com 3 quartos, incluindo uma suíte com sacada para momentos de relaxamento. Ambientes sociais bem planejados – estar e jantar conjugados com lavabo, além de cozinha americana funcional. Lazer garantido – espaço gourmet com churrasqueira e terraço aberto tipo solarium, ideal para curtir bons momentos ao ar livre. Acabamento diferenciado – escadas em granito, sancas de gesso com projeto de iluminação, trazendo sofisticação e elegância. Garagem para 2 veículos – segurança e praticidade para o dia a dia. Valor: R$ 780.000 Agende sua visita! Ligue agora para Efetiva Imóveis – (41) 3452-7070 WhatsApp (41) 98499-0611 (Ref.: 563S)

SOBRADO 122 M² - BALNEÁRIO FLORIDA QUADRA DO MAR - R$850 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADAS (LAVABO), COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS SENDO TODOS COM SACADA(SUÍTE), AMPLO QUINTAL NOS FUNDOS COM ESPERA PARA PISCINA. BANCADA DE PIAS NOS BWC (GRANITO), AQUECEDOR A GÁS E AMPLA ÁREA DE SERVIÇO. VALE VERIFICAR! PRONTO PARA USO.  LIGUE EFETIVA FONE. (41) 3452-7070 WHATS (41) 98499-0611 REF. 565S SOBRADO EXCLUSIVO – BALNEÁRIO FLORIDA Localização privilegiada na quadra do mar! Desfrute da tranquilidade e conforto de viver pertinho da praia. Espaçoso e sofisticado – 122m² bem distribuídos, com 3 quartos, todos com sacada, incluindo uma suíte para maior privacidade. Ambientes modernos e integrados – estar e jantar conjugadas com lavabo, além de cozinha americana funcional. Área externa diferenciada – amplo quintal nos fundos com espera para piscina, ideal para lazer e momentos especiais. Detalhes de alto padrão – bancadas de pias em granito, aquecedor a gás e ampla área de serviço. Pronto para uso! Um excelente investimento. Valor: R$ 850.000 Agende sua visita! Ligue ou mande mensagem pelo WhatsApp: Efetiva Imóveis – (41) 3452-7070 (41) 98499-0611 (Ref.: 565S)